經(jīng)溫州市能源發(fā)展有限公司研究，將本單位所有溫州市鹿城區(qū)人民東路國(guó)信大廈二十九層A室等8處辦公房對(duì)外公開招租，為體現(xiàn)公平、公正、公開原則，現(xiàn)就有關(guān)招租事項(xiàng)公告如下：
一、 房屋招租情況：
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序號(hào) |
地址 |
規(guī)劃用途 |
面積（㎡） |
招租底價(jià)（元/年） |
裝修寬限期 |
保證金（元） |
招租期限（年） |
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1 |
國(guó)信大廈二十九層A室 |
辦公 |
92.44 |
32169 |
無(wú) |
6500 |
3年 |
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2 |
國(guó)信大廈二十九層B室 |
辦公 |
58.60 |
20393 |
無(wú) |
4100 |
3年 |
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3 |
國(guó)信大廈二十九層C室 |
辦公 |
93.42 |
32510 |
無(wú) |
6500 |
3年 |
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4 |
國(guó)信大廈二十九層D室 |
辦公 |
94.51 |
32889 |
無(wú) |
6500 |
3年 |
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5 |
國(guó)信大廈二十九層E室 |
辦公 |
73.64 |
25627 |
無(wú) |
5100 |
3年 |
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6 |
國(guó)信大廈二十九層F室 |
辦公 |
71.16 |
24764 |
無(wú) |
5000 |
3年 |
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7 |
國(guó)信大廈二十九層H室 |
辦公 |
71.16 |
24764 |
無(wú) |
5000 |
3年 |
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8 |
國(guó)信大廈二十九層K室 |
辦公 |
116.30 |
40472 |
無(wú) |
8100 |
3年 |
二、租金確定和支付方式：以不低于招租底價(jià)的競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)為首年租金，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，并在上一期租金到期前付清，租金半年一付，先付后用。
三、招租對(duì)象及承租人的確定：符合國(guó)家法律法規(guī)要求的企業(yè)或個(gè)人，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，經(jīng)本單位審核確認(rèn)的意向單位，通過(guò)投標(biāo)形式最終確定承租人。
四、報(bào)名方式：
1、競(jìng)租人繳納保證金（銀行轉(zhuǎn)賬）后才可參加競(jìng)租，競(jìng)租成功后，競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如競(jìng)租未成功，退回保證金，不計(jì)利息。
2、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶有效證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證或社會(huì)團(tuán)體登記證書）參與報(bào)名。
3、本公告期為10個(gè)工作日，報(bào)價(jià)文件遞交起止時(shí)間為2023年4月14日上午9:00時(shí)- 2023年4月26日下午17:00時(shí)。若公告期內(nèi)未征集到合格承租方、則延長(zhǎng)信息發(fā)布；不變更公告條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)3個(gè)周期，直至征集到意向承租方或發(fā)布新的公告，開標(biāo)日期為每輪公告結(jié)束后的第一個(gè)工作日下午15：00時(shí)。
4、報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2212室。
5、報(bào)價(jià)文件開啟時(shí)間：2023年4月27日下午15：00時(shí)。
6、報(bào)價(jià)文件開啟地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2212室。
五、招投標(biāo)確定：
公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人的，意向承租人于2023年4月27日下午15：00時(shí)參加由出租方組織的增價(jià)式競(jìng)價(jià)會(huì), 競(jìng)租面積大者有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)，同一辦公房如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租方，采用“價(jià)高者得”的原則確定中標(biāo)人；若有效投標(biāo)人報(bào)價(jià)僅為一家的，報(bào)價(jià)結(jié)果有效，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。
六、公開招租相關(guān)事項(xiàng)：
1、本次招租房產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、本次招租房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
3、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得擅自轉(zhuǎn)租；租賃期限屆滿，如出租人仍要對(duì)外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將租賃房產(chǎn)用于存放易燃、易爆物品，并自行辦理工商、消防等經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)。
5、出租方提供租金發(fā)票（含稅），物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
七、其他說(shuō)明：如有未盡事宜在《租賃合同或租賃協(xié)議》中明確。
八、聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話：0577-88832958 聯(lián)系人：吳先生
聯(lián)系地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2212室
溫州市能源發(fā)展有限公司
2023年4月13日
